Dans un monde où l’empreinte énergétique des bâtiments est scrutée à la loupe, l’étude thermique est devenue un passage obligatoire autant pour la construction que pour la rénovation d’un logement. Décisive pour l’obtention d’un permis de construire, cette expertise permet d’assurer l’efficacité énergétique d’une maison et de répondre aux normes RT 2012 et RT 2020. Mais combien faut-il compter pour réaliser une telle étude ? Zoom sur les dessous d’un diagnostic vital pour la performance de vos ouvrages et l’impact de votre projet sur votre portefeuille et la planète.
L’importance de l’étude thermique dans les projets immobiliers
Avant de plonger dans le cœur des tarifs, il est important de saisir l’essence de l’étude thermique. Concrètement, il s’agit d’un bilan minutieux qui évalue la consommation en énergie d’un bâtiment et son impact environnemental. La réalisation de cette étude par un bureau spécialisé s’avère nécessaire pour obtenir les autorisations de mise en œuvre des travaux de construction ou de rénovation.
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Pour plus d’informations sur les coûts associés à une étude thermique, vous pouvez consulter cette page : https://www.abctravaux.org/prix-dune-etude-thermique/ !
Les étapes clés d’une étude thermique
Pour comprendre le prix d’une étude thermique, il est essentiel de se pencher sur son déroulement. Que ce soit pour un projet de construction neuve ou une rénovation énergétique, l’étude se décompose en plusieurs phases.
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Avant la construction : l’analyse prédictive
Avant même que les fondations ne soient coulées, le bureau d’études thermiques intervient. À partir des plans de l’architecte, des recommandations sont formulées quant aux matériaux isolants et aux systèmes de chauffage. Ces premières préconisations sont cruciales pour anticiper les performances du bâtiment et s’assurer qu’il respecte les normes RT 2012 ou RT 2020.
Après les travaux : validation et conformité
Une fois les travaux de rénovation ou de construction achevés, l’expert revient pour vérifier la bonne exécution des recommandations. L’objectif est de contrôler le niveau d’étanchéité et la qualité de l’isolation thermique. Suite à cela, un Résultat Standardisé de l’Étude Thermique (RSET) est remis au client, attestant de la conformité ou signalant les défauts à rectifier.